大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,006,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 418,250,000万円
平米単価 3,705,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 28,322,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 18

西淡路の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西淡路の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 1 - 50 of 418 in total） 平均価格: 82,722,000円 平均㎡単価: 966,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西淡路 2分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西淡路 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西淡路 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西淡路 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西淡路 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西淡路 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西淡路 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西淡路 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西淡路 6分 4,000,000円 50.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西淡路 3分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西淡路 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西淡路 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1978年 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西淡路 2分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西淡路 1分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 西淡路 8分 1,700,000,000円 1400.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西淡路 2分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西淡路 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西淡路 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西淡路 6分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西淡路 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西淡路 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西淡路 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西淡路 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西淡路 10分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西淡路 6分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西淡路 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 西淡路 1分 1,300,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西淡路 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西淡路 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西淡路 3分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西淡路 10分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西淡路 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西淡路 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西淡路 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西淡路 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西淡路 7分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西淡路 2分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西淡路 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西淡路 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西淡路 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西淡路 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 西淡路 6分 130,000,000円 400.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西淡路 4分 65,000,000円 195.0 333,333円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西淡路 4分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西淡路 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西淡路 7分 110,000,000円 390.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西淡路 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西淡路 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西淡路 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西淡路 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西淡路の特徴

大阪府大阪市東淀川区西淡路は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区西淡路は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区西淡路の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区西淡路では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 82,722,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区西淡路では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区西淡路では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。