福岡県福岡市城南区松山の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区松山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 2,350,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 10

松山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 1 - 50 of 143 in total） 平均価格: 43,680,000円 平均㎡単価: 569,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 松山 3分 68,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 松山 5分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松山 0分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松山 7分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松山 4分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松山 5分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 松山 6分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松山 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松山 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松山 5分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松山 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松山 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松山 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松山 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松山 2分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松山 7分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松山 8分 86,000,000円 480.0 179,167円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松山 6分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松山 4分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松山 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松山 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松山 8分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松山 5分 43,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松山 4分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松山 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松山 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 松山 4分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松山 5分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松山 5分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松山 4分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松山 5分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松山 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松山 4分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松山 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松山 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松山 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松山 1分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松山 5分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松山 5分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 松山 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 松山 6分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松山 4分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松山 5分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松山 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松山 6分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松山 6分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松山 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松山 5分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松山 4分 80,000,000円 360.0 222,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松山 2分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松山の特徴

福岡県福岡市城南区松山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区松山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市城南区松山の不動産市場について

福岡県福岡市城南区松山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区松山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区松山では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,680,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区松山では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区松山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。