大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1510 in total） 平均価格: 66,766,000円 平均㎡単価: 1,378,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 福島 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 福島 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 福島 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 福島 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 福島 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 福島 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 福島 3分 36,000,000円 75.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 福島 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福島 2分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福島 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福島 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 4分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 5分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 福島 8分 280,000,000円 200.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福島 5分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 福島 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福島 2分 97,000,000円 95.0 1,021,053円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 3分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 5分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 福島 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 5分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 5分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 2分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 0分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 福島 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 福島 4分 1,300,000,000円 580.0 22,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,766,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。