大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1510 in total） 平均価格: 37,378,000円 平均㎡単価: 611,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 福島 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 福島 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 福島 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福島 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 福島 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 福島 5分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福島 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 福島 3分 520,000,000円 680.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 福島 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 福島 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 0分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 0分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 0分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 6分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福島 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福島 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 4分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福島 3分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 福島 3分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福島 3分 230,000,000円 350.0 657,143円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福島 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福島 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 3分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 福島 2分 13,000,000円 30.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福島 1分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 2分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 8分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 福島 3分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 福島 15分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,378,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。