大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1510 in total） 平均価格: 41,770,000円 平均㎡単価: 1,277,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 福島 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 福島 1分 110,000,000円 200.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福島 3分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福島 3分 84,000,000円 290.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 福島 0分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 福島 0分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 福島 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福島 2分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福島 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 1分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 0分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 1分 2,800,000円 10.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 0分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 0分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 福島 0分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福島 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福島 3分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福島 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 福島 0分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 福島 1分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福島 3分 420,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 福島 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 福島 10分 98,000,000円 135.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 福島 4分 60,000,000円 145.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 福島 1分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 福島 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 福島 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 福島 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 福島 1分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 福島 5分 260,000,000円 210.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 福島 1分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 福島 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第3四半期 福島 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福島 2分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福島 5分 97,000,000円 165.0 587,879円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 福島 8分 110,000,000円 150.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福島 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 福島 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 福島 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 福島 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福島 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 福島 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 福島 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福島 5分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福島 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福島 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,770,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。