兵庫県明石市大久保町緑が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市大久保町緑が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 6

大久保町緑が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大久保町緑が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 20,616,666円 平均㎡単価: 268,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保町緑が丘 0分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大久保町緑が丘 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大久保町緑が丘 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大久保町緑が丘 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町緑が丘 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町緑が丘 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保町緑が丘 0分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大久保町緑が丘 29分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大久保町緑が丘 26分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大久保町緑が丘 0分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大久保町緑が丘 0分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大久保町緑が丘 0分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大久保町緑が丘 0分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大久保町緑が丘 0分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大久保町緑が丘 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大久保町緑が丘 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大久保町緑が丘 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大久保町緑が丘 30分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大久保町緑が丘 29分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大久保町緑が丘 28分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大久保町緑が丘 29分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町緑が丘 29分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大久保町緑が丘 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大久保町緑が丘 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大久保町緑が丘 28分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大久保町緑が丘 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大久保町緑が丘 28分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大久保町緑が丘 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大久保町緑が丘 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大久保町緑が丘 26分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大久保町緑が丘の特徴

兵庫県明石市大久保町緑が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市大久保町緑が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県明石市大久保町緑が丘の不動産市場について

兵庫県明石市大久保町緑が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市大久保町緑が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市大久保町緑が丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,616,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市大久保町緑が丘では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市大久保町緑が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。