大阪府東大阪市水走の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市水走の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 765,000円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 105,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 6

水走の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水走の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 101 - 129 of 129 in total） 平均価格: 53,317,241円 平均㎡単価: 7,482,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水走 6分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 水走 5分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 水走 7分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 水走 7分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水走 11分 76,000,000円 500.0 152,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 水走 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水走 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水走 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水走 19分 96,000,000円 960.0 100,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 水走 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水走 9分 44,000,000円 340.0 129,412円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 水走 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 水走 17分 110,000,000円 660.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 水走 8分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 水走 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 水走 19分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水走 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 水走 20分 93,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 水走 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 水走 6分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水走 11分 65,000,000円 660.0 98,485円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 水走 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水走 6分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水走 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水走 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水走 20分 70,000,000円 960.0 72,917円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 水走 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 水走 3分 140,000,000円 660.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水走 9分 60,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水走の特徴

大阪府東大阪市水走は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市水走は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府東大阪市水走の不動産市場について

大阪府東大阪市水走の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市水走の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市水走では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,317,241円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市水走では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市水走では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。