大阪府寝屋川市八幡台の不動産価格・相場情報

大阪府寝屋川市八幡台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,666,667万円
平米単価 1,266,667円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 4

八幡台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 26,821,428円 平均㎡単価: 434,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡台 25分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 八幡台 24分 28,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡台 24分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡台 25分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡台 0分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡台 23分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡台 23分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡台 24分 55,000,000円 300.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡台 25分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡台 0分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡台 23分 43,000,000円 450.0 95,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八幡台 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡台 24分 29,000,000円 450.0 64,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡台 24分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡台 20分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八幡台 24分 19,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八幡台 24分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八幡台 29分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡台 24分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡台 23分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八幡台 21分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 八幡台 24分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡台 26分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 八幡台 26分 64,000,000円 1000.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八幡台 24分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡台 20分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八幡台 21分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡台 23分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡台の特徴

大阪府寝屋川市八幡台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府寝屋川市八幡台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府寝屋川市八幡台の不動産市場について

大阪府寝屋川市八幡台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府寝屋川市八幡台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府寝屋川市八幡台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,821,428円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府寝屋川市八幡台では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府寝屋川市八幡台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。