福岡県北九州市八幡西区小嶺の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区小嶺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 246,667円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 14,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

小嶺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小嶺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 16,857,878円 平均㎡単価: 174,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小嶺 1分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小嶺 30分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小嶺 1分 31,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小嶺 0分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小嶺 1分 50,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小嶺 30分 20,000,000円 375.0 53,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小嶺 1分 1,800,000円 640.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小嶺 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小嶺 30分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小嶺 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小嶺 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小嶺 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小嶺 0分 12,000,000円 535.0 22,430円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小嶺 1分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小嶺 30分 1,200,000円 650.0 1,846円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小嶺 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小嶺 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小嶺 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小嶺 1分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小嶺 1分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小嶺 30分 37,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 小嶺 1分 2,500,000円 550.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小嶺 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小嶺 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小嶺 1分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小嶺 30分 610,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小嶺 30分 5,600,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小嶺 30分 29,000,000円 660.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小嶺 30分 26,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小嶺 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小嶺 1分 4,000,000円 960.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小嶺 30分 5,400,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小嶺 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小嶺の特徴

福岡県北九州市八幡西区小嶺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区小嶺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県北九州市八幡西区小嶺の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区小嶺の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区小嶺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区小嶺では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,857,878円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区小嶺では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区小嶺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。