埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,730,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 32,363,636万円
平米単価 2,354,545円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 49,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 32

瀬ヶ崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬ヶ崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 1 - 50 of 495 in total） 平均価格: 38,790,000円 平均㎡単価: 743,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬ヶ崎 25分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 25分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 25分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 28分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 28分 68,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 25分 28,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 25分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 25分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 18分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 25分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 28分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬ヶ崎 23分 26,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 20分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 20分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 21分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 24分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 0分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 29分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 28分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬ヶ崎 28分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬ヶ崎 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬ヶ崎 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬ヶ崎 25分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬ヶ崎 19分 86,000,000円 140.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬ヶ崎 26分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 21分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 29分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬ヶ崎の特徴

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産市場について

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,790,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。