神奈川県相模原市南区西大沼の不動産価格・相場情報

神奈川県相模原市南区西大沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 2,262,500円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 34,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 21

西大沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西大沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 278件（Displaying property transactions 251 - 278 of 278 in total） 平均価格: 23,217,857円 平均㎡単価: 1,295,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大沼 13分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西大沼 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大沼 16分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大沼 11分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大沼 19分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西大沼 16分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西大沼 16分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西大沼 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大沼 13分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大沼 18分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西大沼 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西大沼 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大沼 14分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西大沼 18分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大沼 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西大沼 11分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西大沼 14分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西大沼 30分 6,900,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大沼 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大沼 9分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西大沼 17分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西大沼 9分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西大沼 19分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西大沼 12分 13,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西大沼 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西大沼 19分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西大沼 15分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西大沼 29分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西大沼の特徴

神奈川県相模原市南区西大沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県相模原市南区西大沼は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県相模原市南区西大沼の不動産市場について

神奈川県相模原市南区西大沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県相模原市南区西大沼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県相模原市南区西大沼では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,217,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県相模原市南区西大沼では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県相模原市南区西大沼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。