神奈川県 相模原市南区の不動産価格・相場情報
神奈川県 相模原市南区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 相模原市南区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 相模原 | JR横浜線 | 506,194円/㎡ | 42,414,472円 | 6 |
| 2 | 相模大野 | 小田急線 | 372,961円/㎡ | 42,933,717円 | 3243 |
| 3 | 町田 | JR横浜線 | 349,883円/㎡ | 41,946,490円 | 1033 |
| 4 | 中央林間 | 小田急江ノ島線 | 333,885円/㎡ | 35,620,672円 | 106 |
| 5 | 東林間 | 小田急江ノ島線 | 320,632円/㎡ | 39,566,721円 | 1624 |
| 6 | 南林間 | 小田急江ノ島線 | 319,117円/㎡ | 39,091,787円 | 2 |
| 7 | 古淵 | JR横浜線 | 292,771円/㎡ | 34,694,611円 | 1442 |
| 8 | 小田急相模原 | 小田急線 | 247,709円/㎡ | 32,144,618円 | 2840 |
| 9 | つきみ野 | 東急田園都市線 | 239,592円/㎡ | 44,234,899円 | 45 |
| 10 | 淵野辺 | JR横浜線 | 229,035円/㎡ | 37,809,083円 | 67 |
神奈川県 相模原市南区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松が枝町 | 相模原市南区 | 669,231円/㎡ | 73,352,308円 | 65 |
| 2 | 西大沼 | 相模原市南区 | 622,698円/㎡ | 29,206,475円 | 278 |
| 3 | 栄町 | 相模原市南区 | 622,388円/㎡ | 38,343,284円 | 67 |
| 4 | 東林間 | 相模原市南区 | 594,225円/㎡ | 36,086,420円 | 729 |
| 5 | 上鶴間 | 相模原市南区 | 592,401円/㎡ | 40,148,619円 | 833 |
| 6 | 御園 | 相模原市南区 | 592,322円/㎡ | 32,768,074円 | 379 |
| 7 | 豊町 | 相模原市南区 | 584,000円/㎡ | 37,606,667円 | 90 |
| 8 | 若松 | 相模原市南区 | 551,073円/㎡ | 29,457,306円 | 438 |
| 9 | 東大沼 | 相模原市南区 | 542,373円/㎡ | 27,544,915円 | 236 |
| 10 | 大野台 | 相模原市南区 | 526,898円/㎡ | 34,904,819円 | 664 |
神奈川県 相模原市南区の特徴
神奈川県 相模原市南区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 相模原市南区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
神奈川県 相模原市南区の主要駅
神奈川県 相模原市南区の地区一覧
神奈川県 相模原市南区の不動産市場について
神奈川県 相模原市南区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 相模原市南区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 相模原市南区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 相模原駅周辺は特に平米単価が高く、 506,194円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 相模原市南区では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 相模原市南区の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に相模原駅エリアの平米単価が 506,194円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 相模原市南区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。