価格概要

マンション

平均価格 21,215,252万円
平米単価 346,017円/㎡
価格範囲 6,000万円 〜 1,866,667万円
データ件数 4245

戸建て

平均価格 40,082,974万円
平米単価 300,402円/㎡
価格範囲 6,667万円 〜 3,714,286万円
データ件数 5491

土地

平均価格 41,644,846万円
平米単価 179,922円/㎡
価格範囲 1,100万円 〜 1,200,000万円
データ件数 2816

神奈川県 相模原市南区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 相模原 JR横浜線 506,194円/㎡ 42,414,472円 6
2 相模大野 小田急線 372,961円/㎡ 42,933,717円 3243
3 町田 JR横浜線 349,883円/㎡ 41,946,490円 1033
4 中央林間 小田急江ノ島線 333,885円/㎡ 35,620,672円 106
5 東林間 小田急江ノ島線 320,632円/㎡ 39,566,721円 1624
6 南林間 小田急江ノ島線 319,117円/㎡ 39,091,787円 2
7 古淵 JR横浜線 292,771円/㎡ 34,694,611円 1442
8 小田急相模原 小田急線 247,709円/㎡ 32,144,618円 2840
9 つきみ野 東急田園都市線 239,592円/㎡ 44,234,899円 45
10 淵野辺 JR横浜線 229,035円/㎡ 37,809,083円 67

神奈川県 相模原市南区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 松が枝町 相模原市南区 669,231円/㎡ 73,352,308円 65
2 西大沼 相模原市南区 622,698円/㎡ 29,206,475円 278
3 栄町 相模原市南区 622,388円/㎡ 38,343,284円 67
4 東林間 相模原市南区 594,225円/㎡ 36,086,420円 729
5 上鶴間 相模原市南区 592,401円/㎡ 40,148,619円 833
6 御園 相模原市南区 592,322円/㎡ 32,768,074円 379
7 豊町 相模原市南区 584,000円/㎡ 37,606,667円 90
8 若松 相模原市南区 551,073円/㎡ 29,457,306円 438
9 東大沼 相模原市南区 542,373円/㎡ 27,544,915円 236
10 大野台 相模原市南区 526,898円/㎡ 34,904,819円 664

神奈川県 相模原市南区の特徴

神奈川県 相模原市南区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 相模原市南区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県 相模原市南区の主要駅

JR横浜線 古淵駅

平均価格: 万円

平米単価: 292,771円/㎡

データ件数: 集計中

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JR横浜線 淵野辺駅

平均価格: 万円

平米単価: 229,035円/㎡

データ件数: 集計中

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JR横浜線 町田駅

平均価格: 万円

平米単価: 349,883円/㎡

データ件数: 集計中

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JR横浜線 相模原駅

平均価格: 万円

平米単価: 506,194円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 下溝駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,384円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 原当麻駅

平均価格: 万円

平米単価: 165,196円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 相武台下駅

平均価格: 万円

平米単価: 160,585円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急江ノ島線 中央林間駅

平均価格: 万円

平米単価: 333,885円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急江ノ島線 南林間駅

平均価格: 万円

平米単価: 319,117円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急江ノ島線 東林間駅

平均価格: 万円

平米単価: 320,632円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急線 小田急相模原駅

平均価格: 万円

平米単価: 247,709円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急線 相模大野駅

平均価格: 万円

平米単価: 372,961円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急線 相武台前駅

平均価格: 万円

平米単価: 208,100円/㎡

データ件数: 集計中

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東急田園都市線 つきみ野駅

平均価格: 万円

平米単価: 239,592円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 番田(神奈川)駅

平均価格: 万円

平米単価: 178,299円/㎡

データ件数: 集計中

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神奈川県 相模原市南区の地区一覧

上鶴間

平均価格: 40,148,619万円

平米単価: 592,401円/㎡

データ件数: 833

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上鶴間本町

平均価格: 39,018,010万円

平米単価: 361,881円/㎡

データ件数: 1462

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下溝

平均価格: 26,885,872万円

平米単価: 438,739円/㎡

データ件数: 499

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北里

平均価格: 32,002,174万円

平米単価: 447,391円/㎡

データ件数: 46

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南台

平均価格: 33,734,976万円

平米単価: 292,741円/㎡

データ件数: 613

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双葉

平均価格: 24,426,786万円

平米単価: 332,321円/㎡

データ件数: 112

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古淵

平均価格: 44,495,970万円

平米単価: 516,952円/㎡

データ件数: 397

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大野台

平均価格: 34,904,819万円

平米単価: 526,898円/㎡

データ件数: 664

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当麻

平均価格: 32,487,448万円

平米単価: 383,891円/㎡

データ件数: 239

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御園

平均価格: 32,768,074万円

平米単価: 592,322円/㎡

データ件数: 379

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文京

平均価格: 46,628,659万円

平米単価: 392,195円/㎡

データ件数: 164

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新戸

平均価格: 20,814,762万円

平米単価: 225,476円/㎡

データ件数: 210

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新磯野

平均価格: 21,588,761万円

平米単価: 209,654円/㎡

データ件数: 347

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旭町

平均価格: 35,780,829万円

平米単価: 464,249円/㎡

データ件数: 193

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東大沼

平均価格: 27,544,915万円

平米単価: 542,373円/㎡

データ件数: 236

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東林間

平均価格: 36,086,420万円

平米単価: 594,225円/㎡

データ件数: 729

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松が枝町

平均価格: 73,352,308万円

平米単価: 669,231円/㎡

データ件数: 65

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栄町

平均価格: 38,343,284万円

平米単価: 622,388円/㎡

データ件数: 67

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桜台

平均価格: 22,279,167万円

平米単価: 256,250円/㎡

データ件数: 48

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相南

平均価格: 33,505,382万円

平米単価: 505,660円/㎡

データ件数: 576

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神奈川県 相模原市南区の不動産市場について

神奈川県 相模原市南区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県 相模原市南区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

神奈川県 相模原市南区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 相模原駅周辺は特に平米単価が高く、 506,194円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

神奈川県 相模原市南区では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 相模原市南区の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に相模原駅エリアの平米単価が 506,194円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

神奈川県 相模原市南区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。