千葉県船橋市西船の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市西船の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,226,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 42

宅地(土地)

平均価格 35,750,000万円
平米単価 2,275,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 137,120,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 770,000,000万円
データ件数 15

西船の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西船の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 521件（Displaying property transactions 251 - 300 of 521 in total） 平均価格: 51,906,000円 平均㎡単価: 1,125,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 西船 8分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西船 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西船 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西船 9分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西船 7分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西船 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西船 8分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西船 9分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西船 9分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西船 9分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西船 7分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西船 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西船 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西船 15分 260,000,000円 600.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西船 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西船 19分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西船 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西船 9分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 7分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西船 5分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西船 13分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西船 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西船 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 9分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西船 6分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西船 16分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西船 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西船 8分 210,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西船 7分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西船 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西船 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西船 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西船 8分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 西船 11分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西船 12分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西船 13分 90,000,000円 270.0 333,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 西船 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西船 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 西船 3分 110,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西船 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西船 12分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西船 6分 22,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 西船 6分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西船 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西船 11分 200,000,000円 530.0 377,358円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西船 11分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西船の特徴

千葉県船橋市西船は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市西船は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市西船の不動産市場について

千葉県船橋市西船の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市西船の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市西船では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,906,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市西船では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市西船では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。