大阪府堺市北区奥本町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区奥本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 31,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 6

奥本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 51 - 90 of 90 in total） 平均価格: 35,697,500円 平均㎡単価: 497,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 奥本町 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 奥本町 7分 69,000,000円 330.0 209,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 奥本町 6分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 奥本町 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 奥本町 5分 59,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 奥本町 9分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 奥本町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 奥本町 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 奥本町 7分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 奥本町 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 奥本町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 奥本町 7分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 奥本町 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 奥本町 11分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 奥本町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 奥本町 5分 130,000,000円 510.0 254,902円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 奥本町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 奥本町 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 奥本町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥本町 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥本町 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥本町 5分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥本町 12分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥本町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥本町 9分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥本町 8分 75,000,000円 550.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥本町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥本町 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奥本町 13分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奥本町 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 奥本町 7分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥本町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥本町 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥本町 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奥本町 8分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奥本町 9分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 奥本町 10分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 奥本町 5分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 奥本町 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 奥本町 11分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥本町の特徴

大阪府堺市北区奥本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区奥本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市北区奥本町の不動産市場について

大阪府堺市北区奥本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区奥本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区奥本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,697,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区奥本町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区奥本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。