山梨県甲府市下石田の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市下石田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

下石田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下石田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 19,576,923円 平均㎡単価: 254,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 下石田 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下石田 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下石田 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下石田 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下石田 29分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下石田 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下石田 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下石田 30分 64,000,000円 650.0 98,462円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下石田 30分 70,000,000円 920.0 76,087円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2020年第3四半期 下石田 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下石田 30分 49,000,000円 560.0 87,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下石田 30分 39,000,000円 920.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下石田 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下石田 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下石田 30分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 下石田 30分 24,000,000円 450.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 下石田 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下石田 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下石田 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下石田 30分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 下石田 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下石田 30分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下石田 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 下石田 30分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下石田 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下石田 30分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 下石田 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 下石田 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下石田 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下石田 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下石田 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下石田 30分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 下石田 30分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下石田 30分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下石田 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下石田 30分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 下石田 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下石田 30分 41,000,000円 460.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下石田 30分 10,000,000円 115.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下石田の特徴

山梨県甲府市下石田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市下石田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山梨県甲府市下石田の不動産市場について

山梨県甲府市下石田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市下石田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市下石田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,576,923円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市下石田では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市下石田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。