兵庫県明石市松が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市松が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,286,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 1,566,667円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 40,545,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 22

松が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 151 - 200 of 246 in total） 平均価格: 18,668,000円 平均㎡単価: 519,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 松が丘 26分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松が丘 28分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松が丘 28分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 松が丘 25分 700,000円 25.0 28,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が丘 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が丘 26分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 松が丘 25分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が丘 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松が丘 11分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 松が丘 20分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 松が丘 20分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 松が丘 21分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 松が丘 25分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 松が丘 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 松が丘 11分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松が丘 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松が丘 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松が丘 9分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 松が丘 9分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 松が丘 9分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 松が丘 28分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 松が丘 25分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松が丘 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松が丘 9分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松が丘 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 松が丘 19分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 松が丘 23分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松が丘 23分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松が丘 11分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松が丘 13分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 松が丘 18分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 松が丘 13分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 松が丘 2分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松が丘 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松が丘 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松が丘 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 松が丘 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松が丘 13分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松が丘 15分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松が丘 21分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松が丘 19分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松が丘 25分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 松が丘 26分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 松が丘 19分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松が丘 19分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 松が丘 24分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松が丘 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松が丘 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松が丘 16分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松が丘 19分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松が丘の特徴

兵庫県明石市松が丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市松が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県明石市松が丘の不動産市場について

兵庫県明石市松が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市松が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市松が丘では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,668,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市松が丘では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市松が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。