兵庫県三田市学園の不動産価格・相場情報

兵庫県三田市学園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,276,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 12,500,000万円
平米単価 245,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 34,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 13

学園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 151 - 200 of 245 in total） 平均価格: 18,180,000円 平均㎡単価: 110,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園 30分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園 30分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 学園 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 学園 30分 12,000,000円 340.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 学園 30分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 学園 30分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園 30分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 学園 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第2四半期 学園 30分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園 30分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園 30分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 学園 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 学園 30分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 学園 30分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 学園 30分 9,700,000円 110.0 88,182円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園 30分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 学園 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 学園 30分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 学園 30分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 学園 30分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 学園 30分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園 30分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 学園 30分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 学園 30分 6,200,000円 90.0 68,889円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 学園 30分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 学園 30分 7,900,000円 100.0 79,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 学園 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園 30分 32,000,000円 480.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 学園 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 学園 30分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 学園 30分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 学園 30分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園 2分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 学園 1分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園 30分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園 30分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 学園 30分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 学園 30分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園 1分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園 30分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 学園 1分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園 30分 31,000,000円 360.0 86,111円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 学園 30分 7,400,000円 85.0 87,059円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 学園 30分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 学園 30分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 学園 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学園の特徴

兵庫県三田市学園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三田市学園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県三田市学園の不動産市場について

兵庫県三田市学園の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三田市学園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三田市学園では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三田市学園では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三田市学園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。