兵庫県三田市学園の不動産価格・相場情報

兵庫県三田市学園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,276,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 12,500,000万円
平米単価 245,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 34,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 13

学園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 201 - 245 of 245 in total） 平均価格: 17,028,666円 平均㎡単価: 110,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 学園 30分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 学園 30分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園 30分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 学園 30分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 学園 30分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 学園 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園 30分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 学園 30分 990,000円 40.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 学園 30分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 学園 30分 38,000,000円 450.0 84,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 学園 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 学園 30分 7,400,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園 30分 42,000,000円 420.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 学園 30分 7,100,000円 85.0 83,529円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 学園 30分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 学園 29分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 学園 1分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 学園 1分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 学園 30分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 学園 30分 6,100,000円 95.0 64,211円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 学園 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 学園 30分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 学園 30分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 学園 30分 6,400,000円 85.0 75,294円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 学園 30分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 学園 30分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 学園 30分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 学園 30分 9,600,000円 130.0 73,846円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 学園 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 学園 30分 46,000,000円 430.0 106,977円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 学園 30分 30,000,000円 520.0 57,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 学園 30分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 学園 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 学園 30分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園 30分 22,000,000円 520.0 42,308円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 学園 30分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 学園 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 学園 30分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 学園 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 学園 30分 47,000,000円 640.0 73,438円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 学園 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 学園 30分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 学園 30分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 学園 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 学園 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学園の特徴

兵庫県三田市学園は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三田市学園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県三田市学園の不動産市場について

兵庫県三田市学園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三田市学園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三田市学園では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,028,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三田市学園では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三田市学園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。