東京都渋谷区幡ケ谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,588,034万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 117

宅地(土地)

平均価格 107,666,667万円
平米単価 10,516,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 158,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 26

幡ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幡ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 932件（Displaying property transactions 1 - 50 of 932 in total） 平均価格: 62,066,000円 平均㎡単価: 1,089,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 10分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1974年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 5分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幡ケ谷 10分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 10分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 9分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幡ケ谷 6分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幡ケ谷 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 幡ケ谷 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幡ケ谷 5分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 7分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幡ケ谷 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 7分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幡ケ谷 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 10分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 9分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幡ケ谷 11分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 10分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 7分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 11分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 4分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 幡ケ谷 6分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幡ケ谷の特徴

東京都渋谷区幡ケ谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区幡ケ谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場について

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区幡ケ谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区幡ケ谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,066,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区幡ケ谷では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区幡ケ谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。