東京都渋谷区幡ケ谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,588,034万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 117

宅地(土地)

平均価格 107,666,667万円
平米単価 10,516,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 158,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 26

幡ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幡ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 932件（Displaying property transactions 101 - 150 of 932 in total） 平均価格: 48,986,000円 平均㎡単価: 1,540,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 1分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 3分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 170,000,000円 125.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1976年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 4分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 0分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 6分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 7分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幡ケ谷 1分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幡ケ谷 5分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 幡ケ谷 9分 32,000,000円 55.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 幡ケ谷 5分 63,000,000円 45.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幡ケ谷 9分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 9分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 9分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 4分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 幡ケ谷 9分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 1993年 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 9分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幡ケ谷 8分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幡ケ谷 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 9分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 7分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幡ケ谷 10分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幡ケ谷 10分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2018年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幡ケ谷の特徴

東京都渋谷区幡ケ谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区幡ケ谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場について

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区幡ケ谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区幡ケ谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,986,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区幡ケ谷では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区幡ケ谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。