東京都渋谷区幡ケ谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,588,034万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 117

宅地(土地)

平均価格 107,666,667万円
平米単価 10,516,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 158,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 26

幡ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幡ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 932件（Displaying property transactions 351 - 400 of 932 in total） 平均価格: 48,232,000円 平均㎡単価: 1,329,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幡ケ谷 6分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 幡ケ谷 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 幡ケ谷 10分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 幡ケ谷 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 幡ケ谷 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 幡ケ谷 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 6分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 9分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 幡ケ谷 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 幡ケ谷 9分 63,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 幡ケ谷 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 幡ケ谷 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 幡ケ谷 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 幡ケ谷 9分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 幡ケ谷 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 幡ケ谷 2分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 1969年
中古マンション等 2019年第3四半期 幡ケ谷 3分 6,100,000円 35.0 174,286円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 幡ケ谷 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 幡ケ谷 7分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 9分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 11分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 9分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 9分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 9分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2018年 1LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 幡ケ谷 6分 56,000,000円 65.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 9分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 11分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 幡ケ谷 8分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 幡ケ谷 9分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 幡ケ谷 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 幡ケ谷 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 幡ケ谷 6分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2014年 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 幡ケ谷 5分 110,000,000円 115.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 幡ケ谷 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 幡ケ谷 8分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 幡ケ谷 4分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 幡ケ谷 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幡ケ谷の特徴

東京都渋谷区幡ケ谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区幡ケ谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場について

東京都渋谷区幡ケ谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区幡ケ谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区幡ケ谷では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,232,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区幡ケ谷では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区幡ケ谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。