宮城県仙台市若林区南染師町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市若林区南染師町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 2

南染師町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南染師町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 19,493,023円 平均㎡単価: 285,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南染師町 12分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南染師町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南染師町 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南染師町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南染師町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南染師町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南染師町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南染師町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南染師町 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南染師町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南染師町 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南染師町 15分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南染師町 11分 100,000,000円 510.0 196,078円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 南染師町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南染師町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南染師町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南染師町 8分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 南染師町 9分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 南染師町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 南染師町 9分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南染師町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南染師町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 南染師町 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 南染師町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南染師町 14分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南染師町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南染師町 6分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南染師町 14分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南染師町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南染師町 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南染師町 7分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南染師町 7分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南染師町 7分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南染師町 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南染師町 6分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南染師町 14分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南染師町 7分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南染師町 10分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南染師町 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南染師町 14分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南染師町 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 南染師町 7分 9,600,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南染師町 8分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南染師町の特徴

宮城県仙台市若林区南染師町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市若林区南染師町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市若林区南染師町の不動産市場について

宮城県仙台市若林区南染師町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市若林区南染師町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市若林区南染師町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,493,023円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市若林区南染師町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市若林区南染師町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。