神奈川県藤沢市藤沢の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,475,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 71,240,000万円
平米単価 3,865,300円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 290,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 13

藤沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 1 - 50 of 911 in total） 平均価格: 36,692,000円 平均㎡単価: 748,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤沢 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤沢 9分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 7分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 7分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 藤沢 8分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 7分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 8分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤沢 7分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤沢 5分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤沢 9分 84,000,000円 180.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤沢 9分 24,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 3分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢の特徴

神奈川県藤沢市藤沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市藤沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場について

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市藤沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市藤沢では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,692,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市藤沢では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市藤沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。