神奈川県藤沢市藤沢の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,475,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 71,240,000万円
平米単価 3,865,300円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 290,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 13

藤沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 51 - 100 of 911 in total） 平均価格: 43,830,000円 平均㎡単価: 749,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 8分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 藤沢 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤沢 8分 230,000,000円 300.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢 5分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 5分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 6分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 藤沢 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤沢 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤沢 10分 400,000円 75.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤沢 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢の特徴

神奈川県藤沢市藤沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市藤沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場について

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市藤沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市藤沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,830,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市藤沢では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市藤沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。