神奈川県藤沢市藤沢の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,475,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 71,240,000万円
平米単価 3,865,300円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 290,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 13

藤沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 751 - 800 of 911 in total） 平均価格: 34,642,000円 平均㎡単価: 782,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 戦前 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤沢 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 藤沢 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 戦前 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 藤沢 3分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 藤沢 8分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 戦前 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 戦前 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第2四半期 藤沢 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 10分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 6分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤沢 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤沢 8分 41,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤沢 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤沢 3分 36,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 戦前 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤沢 6分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 藤沢 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤沢 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤沢 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 7分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 8分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤沢 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 7分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 6分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤沢 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤沢 4分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 藤沢 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤沢 10分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤沢 6分 420,000,000円 1000.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 藤沢 6分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 藤沢 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢の特徴

神奈川県藤沢市藤沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市藤沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場について

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市藤沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市藤沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,642,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市藤沢では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市藤沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。