兵庫県宝塚市小林の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市小林の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,165,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 95,075,000万円
平米単価 2,049,250円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 38,075,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 16

小林の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小林の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 263件（Displaying property transactions 1 - 50 of 263 in total） 平均価格: 38,796,000円 平均㎡単価: 513,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小林 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小林 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小林 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小林 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小林 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小林 6分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小林 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小林 5分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小林 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小林 4分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 8分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 14分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小林 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 4分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 小林 8分 93,000,000円 380.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小林 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小林 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小林 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小林 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小林 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小林 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小林 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小林 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小林 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小林 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小林 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小林 10分 170,000,000円 550.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小林 13分 110,000,000円 410.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小林 13分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小林 10分 59,000,000円 195.0 302,564円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小林 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小林 12分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小林 4分 7,300,000円 750.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小林 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小林 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小林 10分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小林 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小林 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 14分 300,000,000円 1900.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小林 2分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 7分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小林 3分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小林 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小林 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小林 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小林 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小林 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小林 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小林の特徴

兵庫県宝塚市小林は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市小林は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県宝塚市小林の不動産市場について

兵庫県宝塚市小林の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市小林の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市小林では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,796,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市小林では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市小林では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。