兵庫県宝塚市小林の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市小林の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,165,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 95,075,000万円
平米単価 2,049,250円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 38,075,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 16

小林の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小林の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 263件（Displaying property transactions 51 - 100 of 263 in total） 平均価格: 40,247,400円 平均㎡単価: 358,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小林 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小林 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小林 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小林 9分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小林 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小林 10分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小林 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小林 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小林 8分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小林 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小林 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小林 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小林 4分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小林 14分 240,000,000円 1900.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小林 3分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小林 12分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小林 12分 670,000円 65.0 10,308円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小林 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小林 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小林 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小林 9分 360,000,000円 1800.0 200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 小林 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小林 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小林 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小林 2分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 小林 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小林 8分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小林 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小林 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小林 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 小林 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小林 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 小林 8分 31,000,000円 410.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小林 7分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 小林 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小林 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小林 5分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小林 7分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小林 4分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 小林 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小林 7分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小林 10分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小林 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小林 6分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小林 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小林 10分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小林 10分 32,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小林 6分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小林 6分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小林 10分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小林の特徴

兵庫県宝塚市小林は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市小林は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県宝塚市小林の不動産市場について

兵庫県宝塚市小林の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市小林の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市小林では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,247,400円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市小林では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市小林では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。