熊本県熊本市中央区黒髪の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,510,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 20,280,000万円
平米単価 721,000円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 52,437,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 22

黒髪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒髪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 1 - 50 of 425 in total） 平均価格: 34,334,600円 平均㎡単価: 278,698円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒髪 30分 130,000円 300.0 433円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒髪 0分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒髪 0分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒髪 30分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒髪 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 黒髪 30分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒髪 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒髪 0分 37,000,000円 460.0 80,435円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒髪 30分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒髪 13分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒髪 7分 290,000,000円 560.0 517,857円/㎡ RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒髪 18分 32,000,000円 410.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒髪 14分 24,000,000円 850.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 黒髪 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒髪 30分 4,900,000円 95.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 黒髪 0分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒髪 10分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒髪 18分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒髪 5分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 黒髪 15分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 黒髪 14分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒髪 18分 75,000,000円 470.0 159,574円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒髪 20分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒髪 5分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 黒髪 25分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒髪 6分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 黒髪 0分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 黒髪 13分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒髪 26分 37,000,000円 490.0 75,510円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒髪 28分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒髪 5分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒髪 26分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒髪 14分 8,800,000円 90.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 黒髪 20分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒髪 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒髪 16分 2,600,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒髪 5分 75,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 黒髪 2分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒髪 0分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 黒髪 0分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒髪 15分 10,000,000円 265.0 37,736円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒髪 6分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 黒髪 6分 60,000,000円 740.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒髪 5分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒髪 6分 95,000,000円 280.0 339,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒髪 21分 1,200,000円 220.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒髪 15分 44,000,000円 440.0 100,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒髪 9分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒髪 10分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒髪 21分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒髪の特徴

熊本県熊本市中央区黒髪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区黒髪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場について

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区黒髪の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区黒髪では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,334,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区黒髪では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区黒髪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。