熊本県熊本市中央区黒髪の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,510,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 20,280,000万円
平米単価 721,000円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 52,437,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 22

黒髪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒髪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 401 - 425 of 425 in total） 平均価格: 25,896,000円 平均㎡単価: 317,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒髪 14分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒髪 6分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒髪 30分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 黒髪 14分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 黒髪 30分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒髪 14分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 黒髪 8分 25,000,000円 350.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 黒髪 30分 3,500,000円 55.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒髪 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒髪 10分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒髪 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒髪 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 黒髪 19分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒髪 14分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 黒髪 30分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒髪 0分 68,000,000円 1200.0 56,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒髪 30分 38,000,000円 600.0 63,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 黒髪 30分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 黒髪 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒髪 10分 29,000,000円 470.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒髪 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒髪 30分 99,000,000円 1200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒髪 30分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒髪 30分 47,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒髪 5分 37,000,000円 1300.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒髪の特徴

熊本県熊本市中央区黒髪は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区黒髪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場について

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区黒髪の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区黒髪では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,896,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区黒髪では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区黒髪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。