北海道札幌市北区北１３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北１３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,446,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 15

北１３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北１３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105件（Displaying property transactions 51 - 100 of 105 in total） 平均価格: 34,722,000円 平均㎡単価: 399,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 北１３条西 2分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 北１３条西 2分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 北１３条西 2分 350,000,000円 1000.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北１３条西 4分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北１３条西 3分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北１３条西 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北１３条西 4分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 北１３条西 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 北１３条西 3分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 北１３条西 4分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 北１３条西 4分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 北１３条西 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 北１３条西 4分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 北１３条西 2分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 北１３条西 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 北１３条西 2分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 北１３条西 2分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北１３条西 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 北１３条西 3分 550,000,000円 1300.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北１３条西 4分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 北１３条西 4分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北１３条西 6分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北１３条西 6分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 北１３条西 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 北１３条西 5分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 北１３条西 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 北１３条西 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北１３条西 3分 82,000,000円 520.0 157,692円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北１３条西 3分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北１３条西 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 北１３条西 7分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 北１３条西 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北１３条西 3分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北１３条西 3分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１３条西 4分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北１３条西 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１３条西 5分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 北１３条西 4分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 北１３条西 2分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１３条西 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 北１３条西 5分 9,700,000円 35.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北１３条西 2分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 北１３条西 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 北１３条西 3分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1991年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北１３条西の特徴

北海道札幌市北区北１３条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北１３条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市北区北１３条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北１３条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北１３条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北１３条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,722,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北１３条西では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北１３条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。