兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,444,318万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地と建物)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 6

鶴甲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴甲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 1 - 50 of 394 in total） 平均価格: 15,512,000円 平均㎡単価: 183,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 24分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 29分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴甲 22分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴甲 29分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴甲 29分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴甲 29分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1968年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴甲 0分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1968年 RC 4K
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴甲 29分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1968年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴甲 0分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴甲 0分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1968年 3K
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1969年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 28分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 24分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴甲 26分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 28分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 23分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 29分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1969年 RC 3K
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1969年 RC 3K
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 24分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴甲 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 28分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 24分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 28分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 0分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1968年 RC 4K
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 0分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 29分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 24分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 29分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 24分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴甲 0分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴甲 0分 47,000,000円 215.0 218,605円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 30分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 26分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1969年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴甲の特徴

兵庫県神戸市灘区鶴甲は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区鶴甲は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区鶴甲の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区鶴甲では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,512,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区鶴甲では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区鶴甲では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。