兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,444,318万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地と建物)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 6

鶴甲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴甲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 51 - 100 of 394 in total） 平均価格: 14,370,000円 平均㎡単価: 168,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴甲 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 29分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 29分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 23分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 29分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴甲 23分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 28分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴甲 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴甲 0分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴甲 0分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1968年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1986年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 28分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1969年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1968年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1969年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 0分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1969年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 28分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴甲 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴甲 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴甲 0分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴甲 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴甲 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴甲 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴甲 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1968年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴甲の特徴

兵庫県神戸市灘区鶴甲は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区鶴甲は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区鶴甲の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区鶴甲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区鶴甲では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,370,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区鶴甲では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区鶴甲では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。