山形県山形市東山形の不動産価格・相場情報

山形県山形市東山形の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 390,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

東山形の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山形の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 21,015,151円 平均㎡単価: 287,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東山形 30分 17,000,000円 430.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東山形 30分 19,000,000円 430.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山形 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東山形 30分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山形 30分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東山形 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山形 30分 36,000,000円 690.0 52,174円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東山形 30分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山形 30分 26,000,000円 660.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東山形 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山形 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山形 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山形 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東山形 30分 10,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東山形 30分 28,000,000円 560.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東山形 30分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東山形 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東山形 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山形 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東山形 30分 45,000,000円 580.0 77,586円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東山形 30分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東山形 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東山形 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東山形 30分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東山形 30分 25,000,000円 500.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東山形 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 東山形 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東山形 30分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東山形 30分 29,000,000円 460.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東山形 30分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山形 30分 39,000,000円 500.0 78,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山形 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山形 30分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山形の特徴

山形県山形市東山形は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市東山形は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県山形市東山形の不動産市場について

山形県山形市東山形の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市東山形の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市東山形では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,015,151円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市東山形では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市東山形では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。