兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,693,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 29,625,000万円
平米単価 789,667円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 32,855,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 36

伊川谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊川谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 973件（Displaying property transactions 851 - 900 of 973 in total） 平均価格: 22,828,000円 平均㎡単価: 341,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 伊川谷町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 伊川谷町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 28分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 伊川谷町 29分 13,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 960.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 伊川谷町 25分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 伊川谷町 29分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 伊川谷町 25分 28,000,000円 800.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 2,000,000円 35.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 伊川谷町 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊川谷町 30分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊川谷町 30分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊川谷町 18分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 伊川谷町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊川谷町 30分 260,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊川谷町 29分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 2,900,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 57,000,000円 1000.0 57,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 29分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊川谷町 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 伊川谷町 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 伊川谷町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 伊川谷町 30分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊川谷町 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 伊川谷町 29分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊川谷町 19分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 伊川谷町 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊川谷町の特徴

兵庫県神戸市西区伊川谷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区伊川谷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場について

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区伊川谷町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区伊川谷町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,828,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。