東京都杉並区西荻南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,339,583万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 167,090,909万円
平米単価 8,709,091円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 203,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 28

西荻南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 669件（Displaying property transactions 151 - 200 of 669 in total） 平均価格: 66,362,000円 平均㎡単価: 1,974,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 西荻南 9分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西荻南 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西荻南 5分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西荻南 9分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西荻南 2分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1988年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 西荻南 9分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 西荻南 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西荻南 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 西荻南 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西荻南 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西荻南 5分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西荻南 9分 360,000,000円 730.0 493,151円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 西荻南 7分 190,000,000円 230.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西荻南 5分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西荻南 12分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西荻南 10分 90,000,000円 160.0 562,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 9分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西荻南 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荻南 8分 66,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西荻南 6分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西荻南 3分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西荻南 9分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荻南 14分 110,000,000円 370.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荻南 8分 51,000,000円 75.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 5分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荻南 10分 140,000,000円 190.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荻南 8分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荻南 8分 55,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西荻南 10分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 3分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西荻南 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西荻南 9分 51,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西荻南 9分 43,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西荻南 6分 57,000,000円 75.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西荻南 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西荻南 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 西荻南 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西荻南 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西荻南 9分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西荻南 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 西荻南 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西荻南 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 西荻南 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西荻南 8分 80,000,000円 120.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻南の特徴

東京都杉並区西荻南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区西荻南の不動産市場について

東京都杉並区西荻南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,362,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻南では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。