東京都杉並区西荻南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,339,583万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 167,090,909万円
平米単価 8,709,091円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 203,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 28

西荻南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 669件（Displaying property transactions 251 - 300 of 669 in total） 平均価格: 70,880,000円 平均㎡単価: 2,217,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 西荻南 6分 85,000,000円 105.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西荻南 8分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西荻南 6分 110,000,000円 125.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西荻南 9分 53,000,000円 85.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西荻南 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西荻南 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 西荻南 9分 55,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西荻南 6分 40,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西荻南 9分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西荻南 10分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西荻南 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西荻南 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西荻南 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西荻南 10分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西荻南 9分 300,000,000円 310.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西荻南 8分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西荻南 7分 57,000,000円 75.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西荻南 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西荻南 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西荻南 11分 75,000,000円 110.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西荻南 6分 430,000,000円 130.0 3,307,692円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 西荻南 13分 60,000,000円 115.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西荻南 7分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 西荻南 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西荻南 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西荻南 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西荻南 2分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西荻南 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西荻南 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西荻南 8分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西荻南 11分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西荻南 8分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西荻南 10分 55,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西荻南 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西荻南 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西荻南 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西荻南 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西荻南 10分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西荻南 10分 53,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西荻南 6分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西荻南 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西荻南 11分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西荻南 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西荻南 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 西荻南 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西荻南 6分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 西荻南 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西荻南 3分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西荻南 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西荻南 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2004年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻南の特徴

東京都杉並区西荻南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区西荻南の不動産市場について

東京都杉並区西荻南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻南では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,880,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻南では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。