大阪府大阪市福島区玉川の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,606,557万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 61

宅地(土地と建物)

平均価格 51,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 12

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 569件（Displaying property transactions 501 - 550 of 569 in total） 平均価格: 47,928,000円 平均㎡単価: 662,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 玉川 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 玉川 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉川 3分 30,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 玉川 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉川 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉川 4分 20,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 玉川 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 玉川 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉川 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉川 6分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉川 2分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 玉川 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 玉川 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉川 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 玉川 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 玉川 5分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 玉川 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1992年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 玉川 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 玉川 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 玉川 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉川 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉川 9分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉川 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 玉川 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 玉川 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 玉川 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 玉川 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 玉川 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 玉川 0分 27,000,000円 45.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 玉川 6分 6,100,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 玉川 1分 900,000,000円 990.0 909,091円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 玉川 4分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 玉川 5分 82,000,000円 300.0 273,333円/㎡ 1966年
中古マンション等 2006年第4四半期 玉川 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 玉川 0分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 玉川 0分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 玉川 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 2分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 玉川 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 玉川 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 玉川 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 玉川 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 玉川 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 玉川 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

大阪府大阪市福島区玉川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区玉川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場について

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区玉川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区玉川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,928,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区玉川では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区玉川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。