埼玉県三郷市幸房の不動産価格・相場情報

埼玉県三郷市幸房の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 6

幸房の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸房の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 106件（Displaying property transactions 1 - 50 of 106 in total） 平均価格: 30,110,000円 平均㎡単価: 387,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸房 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸房 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸房 15分 30,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸房 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸房 14分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸房 17分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幸房 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸房 19分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幸房 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸房 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 幸房 16分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸房 18分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 幸房 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸房 11分 290,000,000円 560.0 517,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸房 14分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸房 11分 290,000,000円 450.0 644,444円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 幸房 13分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸房 20分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸房 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸房 20分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 幸房 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸房 13分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 幸房 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 幸房 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幸房 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 幸房 14分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 幸房 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 幸房 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 幸房 15分 1,700,000円 70.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 幸房 19分 9,500,000円 110.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 幸房 18分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 幸房 14分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 幸房 14分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 幸房 11分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 幸房 15分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 幸房 8分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 幸房 14分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 幸房 15分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 幸房 13分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 幸房 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幸房 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 幸房 14分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 幸房 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 幸房 14分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 幸房 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 幸房 18分 2,500,000円 55.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸房 18分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸房 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸房 14分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸房 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸房の特徴

埼玉県三郷市幸房は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県三郷市幸房は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県三郷市幸房の不動産市場について

埼玉県三郷市幸房の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県三郷市幸房の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県三郷市幸房では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,110,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県三郷市幸房では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県三郷市幸房では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。