埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,147,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 52,192,308万円
平米単価 2,319,231円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地と建物)

平均価格 65,287,879万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 66

東大宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東大宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1120件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1120 in total） 平均価格: 35,778,000円 平均㎡単価: 851,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東大宮 8分 76,000,000円 280.0 271,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東大宮 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東大宮 8分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東大宮 2分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東大宮 12分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東大宮 3分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大宮 9分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大宮 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大宮 11分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大宮 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大宮 9分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大宮 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大宮 11分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東大宮 8分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 東大宮 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大宮 10分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大宮 13分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大宮 7分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 13分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東大宮 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 10分 310,000,000円 1300.0 238,462円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 14分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 7分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東大宮 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 16分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 11分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東大宮 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東大宮 14分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東大宮 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東大宮 9分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東大宮 6分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東大宮 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東大宮 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東大宮 13分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東大宮 17分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東大宮 9分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東大宮 21分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東大宮 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東大宮 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東大宮 9分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東大宮 16分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東大宮 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東大宮の特徴

埼玉県さいたま市見沼区東大宮は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市見沼区東大宮は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産市場について

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市見沼区東大宮では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,778,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市見沼区東大宮では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市見沼区東大宮では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。