岡山県岡山市南区新保の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市南区新保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,940,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 37,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 6

新保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 224件（Displaying property transactions 1 - 50 of 224 in total） 平均価格: 29,488,000円 平均㎡単価: 335,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新保 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新保 18分 79,000,000円 370.0 213,514円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新保 18分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新保 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新保 20分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新保 18分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 新保 17分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新保 12分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新保 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新保 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新保 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新保 15分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新保 30分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新保 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新保 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新保 17分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新保 14分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新保 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新保 15分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新保 14分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新保 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新保 11分 270,000,000円 1100.0 245,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新保 18分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新保 17分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新保 12分 45,000,000円 580.0 77,586円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 新保 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新保 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新保 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新保 16分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新保 14分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新保 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新保 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 新保 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新保 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新保 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新保 21分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新保 11分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 新保 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新保 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新保 17分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新保 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新保 16分 72,000,000円 880.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新保 19分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新保 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新保 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新保 19分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新保 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新保 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新保 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新保 17分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新保の特徴

岡山県岡山市南区新保は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区新保は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市南区新保の不動産市場について

岡山県岡山市南区新保の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区新保の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区新保では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,488,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区新保では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区新保では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。