岡山県岡山市南区新保の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市南区新保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,940,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 37,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 6

新保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 224件（Displaying property transactions 101 - 150 of 224 in total） 平均価格: 30,582,000円 平均㎡単価: 339,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新保 20分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新保 9分 120,000,000円 1200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新保 30分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 新保 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新保 13分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 新保 11分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新保 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 新保 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新保 13分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 新保 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新保 14分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新保 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新保 30分 50,000,000円 550.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新保 13分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保 14分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 新保 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新保 20分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新保 12分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 新保 11分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新保 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 新保 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 新保 20分 61,000,000円 810.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新保 24分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新保 23分 110,000,000円 720.0 152,778円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 新保 14分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新保 18分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 新保 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保 13分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新保 13分 39,000,000円 450.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新保 14分 37,000,000円 540.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保 16分 31,000,000円 540.0 57,407円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保 16分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 新保 17分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新保 23分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新保 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 新保 15分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 新保 23分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新保 13分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新保 12分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新保 2分 150,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保 21分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新保 11分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新保 12分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新保 24分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 新保 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保 17分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 新保 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新保 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新保の特徴

岡山県岡山市南区新保は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区新保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市南区新保の不動産市場について

岡山県岡山市南区新保の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区新保の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区新保では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,582,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区新保では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区新保では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。