埼玉県さいたま市南区南浦和の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区南浦和の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 104,090,909万円
平米単価 5,918,182円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 66,312,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 16

南浦和の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南浦和の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 459件（Displaying property transactions 51 - 100 of 459 in total） 平均価格: 52,286,000円 平均㎡単価: 1,300,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 南浦和 6分 29,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南浦和 15分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2018年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南浦和 11分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南浦和 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 9分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南浦和 13分 58,000,000円 110.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南浦和 11分 67,000,000円 160.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 7分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 9分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南浦和 8分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南浦和 9分 69,000,000円 150.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南浦和 9分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南浦和 10分 41,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南浦和 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南浦和 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 南浦和 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南浦和 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南浦和 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2022年第3四半期 南浦和 10分 42,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南浦和 6分 190,000,000円 370.0 513,514円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南浦和 13分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南浦和 6分 92,000,000円 160.0 575,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 南浦和 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南浦和 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南浦和 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南浦和 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 6分 8,700,000円 35.0 248,571円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南浦和 7分 140,000,000円 360.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南浦和 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南浦和 12分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 10分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 11分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南浦和 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南浦和 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南浦和の特徴

埼玉県さいたま市南区南浦和は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区南浦和は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市南区南浦和の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区南浦和の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区南浦和の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区南浦和では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,286,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区南浦和では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区南浦和では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。