大阪府大阪市旭区高殿の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,664,948万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,360,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 31,178,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 38

高殿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高殿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 851 - 879 of 879 in total） 平均価格: 20,455,172円 平均㎡単価: 439,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 7分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高殿 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 9分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高殿 0分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 高殿 7分 47,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 高殿 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高殿 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高殿 14分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 高殿 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高殿 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高殿 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高殿 14分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高殿 14分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 高殿 9分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高殿 6分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高殿 4分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高殿 4分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高殿 4分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高殿 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 高殿 4分 51,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 高殿 15分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高殿 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高殿 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 高殿 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高殿の特徴

大阪府大阪市旭区高殿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市旭区高殿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場について

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市旭区高殿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市旭区高殿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,455,172円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市旭区高殿では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市旭区高殿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。