東京都江戸川区東小松川の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東小松川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,095,238万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 225,000,000万円
平米単価 6,225,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 44,196,970万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 33

東小松川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東小松川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 468件（Displaying property transactions 1 - 50 of 468 in total） 平均価格: 44,630,000円 平均㎡単価: 733,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東小松川 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東小松川 25分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東小松川 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東小松川 15分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東小松川 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東小松川 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 25分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 25分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東小松川 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東小松川 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 23分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 14分 77,000,000円 190.0 405,263円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小松川 14分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小松川 25分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小松川 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東小松川 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小松川 20分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小松川 20分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東小松川 13分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東小松川 25分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小松川 25分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小松川 23分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小松川 13分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小松川 18分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小松川 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東小松川 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東小松川 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小松川 25分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小松川 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東小松川 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東小松川 12分 30,000,000円 50.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東小松川 9分 180,000,000円 530.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小松川 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小松川 15分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小松川 14分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 13分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東小松川 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 6分 71,000,000円 145.0 489,655円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東小松川 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東小松川 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 16分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 15分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 21分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 14分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 23分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東小松川の特徴

東京都江戸川区東小松川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東小松川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区東小松川の不動産市場について

東京都江戸川区東小松川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東小松川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東小松川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,630,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東小松川では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東小松川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。