東京都大田区南馬込の不動産価格・相場情報

東京都大田区南馬込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,830,337万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 89

宅地(土地)

平均価格 79,409,091万円
平米単価 5,831,818円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 78,126,761万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 71

南馬込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南馬込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1411件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1411 in total） 平均価格: 59,174,000円 平均㎡単価: 1,675,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 南馬込 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南馬込 7分 570,000,000円 55.0 10,363,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南馬込 10分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南馬込 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南馬込 9分 47,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 14分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南馬込 9分 49,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 12分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 7分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 11分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第4四半期 南馬込 8分 56,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 8分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 9分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南馬込 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 11分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南馬込 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 12分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 9分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南馬込 13分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 南馬込 13分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 6分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 7分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南馬込 10分 23,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南馬込 9分 52,000,000円 75.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 9分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南馬込 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南馬込 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 南馬込 11分 40,000,000円 60.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 16分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南馬込 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南馬込 9分 99,000,000円 270.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南馬込 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 南馬込 7分 49,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南馬込 8分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 11分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 9分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南馬込の特徴

東京都大田区南馬込は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南馬込は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区南馬込の不動産市場について

東京都大田区南馬込の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南馬込の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南馬込では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 59,174,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区南馬込では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南馬込では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。