東京都大田区南馬込の不動産価格・相場情報

東京都大田区南馬込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,830,337万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 89

宅地(土地)

平均価格 79,409,091万円
平米単価 5,831,818円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 78,126,761万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 71

南馬込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南馬込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1411件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1411 in total） 平均価格: 55,960,000円 平均㎡単価: 1,448,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 10分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 13分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 11分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 9分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南馬込 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南馬込 11分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 14分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 14分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 13分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 4分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 11分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 7分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 14分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南馬込 5分 83,000,000円 140.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南馬込 10分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 15分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 18分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南馬込 14分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 南馬込 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 南馬込 9分 58,000,000円 150.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南馬込 6分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南馬込 11分 28,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南馬込 5分 190,000,000円 250.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南馬込 7分 71,000,000円 185.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南馬込 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南馬込 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南馬込 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南馬込 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南馬込 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 南馬込 15分 150,000,000円 390.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南馬込 9分 41,000,000円 55.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南馬込 11分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南馬込 11分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南馬込 13分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南馬込 10分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南馬込 10分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南馬込 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南馬込 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南馬込の特徴

東京都大田区南馬込は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南馬込は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区南馬込の不動産市場について

東京都大田区南馬込の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南馬込の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南馬込では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,960,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区南馬込では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南馬込では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。