熊本県熊本市中央区国府の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区国府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 41,666,667万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 25,680,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 10

国府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 271件（Displaying property transactions 1 - 50 of 271 in total） 平均価格: 21,674,000円 平均㎡単価: 321,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 国府 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国府 4分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 国府 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国府 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国府 0分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国府 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国府 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 国府 6分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 国府 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国府 0分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 国府 9分 75,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国府 14分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 国府 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 国府 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国府 7分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 国府 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国府 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国府 14分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国府 9分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国府 8分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 国府 6分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国府 0分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 国府 2分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国府 10分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 国府 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国府 9分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国府 11分 37,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 国府 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国府 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国府 14分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国府 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府 9分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府 8分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府 11分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府 16分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 国府 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国府 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 国府 13分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 国府 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国府 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 国府 19分 72,000,000円 680.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 国府 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 国府 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国府 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 国府 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 13分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1986年 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国府の特徴

熊本県熊本市中央区国府は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区国府は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区国府の不動産市場について

熊本県熊本市中央区国府の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区国府の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区国府では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,674,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区国府では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区国府では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。