熊本県熊本市中央区国府の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区国府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 41,666,667万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 25,680,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 10

国府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 271件（Displaying property transactions 51 - 100 of 271 in total） 平均価格: 19,526,000円 平均㎡単価: 337,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 国府 19分 43,000,000円 590.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 13分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国府 12分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1986年 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 国府 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国府 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国府 8分 7,700,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国府 10分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 国府 14分 31,000,000円 320.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 国府 14分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 国府 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 国府 12分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 国府 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 国府 15分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 国府 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国府 8分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 国府 11分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 国府 6分 3,900,000円 50.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 国府 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 国府 11分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 国府 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 国府 9分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国府 10分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 国府 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国府 9分 6,400,000円 85.0 75,294円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国府 12分 68,000,000円 740.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 国府 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 国府 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国府 11分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 国府 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 国府 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国府 10分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 国府 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 国府 9分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 国府 6分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 国府 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 国府 18分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 国府 7分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 国府 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国府 15分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国府 9分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国府 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 国府 13分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国府の特徴

熊本県熊本市中央区国府は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区国府は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区国府の不動産市場について

熊本県熊本市中央区国府の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区国府の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区国府では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,526,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区国府では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区国府では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。