大分県別府市田の湯町の不動産価格・相場情報

大分県別府市田の湯町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 825,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

田の湯町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田の湯町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 40,232,000円 平均㎡単価: 435,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 田の湯町 1分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 田の湯町 8分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 田の湯町 5分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 田の湯町 4分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 田の湯町 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田の湯町 3分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田の湯町 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田の湯町 3分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田の湯町 6分 220,000,000円 1900.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 田の湯町 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1982年 RC 3DK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田の湯町 3分 260,000,000円 1600.0 162,500円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 田の湯町 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 田の湯町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田の湯町 2分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 田の湯町 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田の湯町 6分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 田の湯町 3分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田の湯町 6分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 田の湯町 3分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2011年第1四半期 田の湯町 6分 16,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田の湯町 3分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田の湯町 4分 70,000,000円 750.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田の湯町 4分 100,000円 65.0 1,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田の湯町 5分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 田の湯町 2分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田の湯町の特徴

大分県別府市田の湯町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県別府市田の湯町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県別府市田の湯町の不動産市場について

大分県別府市田の湯町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県別府市田の湯町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県別府市田の湯町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,232,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県別府市田の湯町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県別府市田の湯町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。