大阪府八尾市木の本の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市木の本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,766,667万円
平米単価 1,591,667円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 3

木の本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、木の本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 35,950,000円 平均㎡単価: 4,841,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 木の本 8分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 木の本 9分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 木の本 12分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木の本 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 木の本 12分 20,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木の本 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 木の本 12分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 木の本 9分 8,600,000円 90.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木の本 9分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木の本 9分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の本 9分 27,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 木の本 7分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木の本 9分 57,000,000円 430.0 132,558円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木の本 10分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木の本 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 木の本 12分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 木の本 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 木の本 13分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木の本 15分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 木の本 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木の本 13分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木の本 6分 88,000,000円 800.0 110,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 木の本 12分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木の本 12分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 木の本 6分 5,500,000円 65.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 木の本 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 木の本 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木の本 12分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木の本 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 木の本 9分 62,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木の本 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木の本 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木の本 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木の本 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 木の本 17分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 木の本 11分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木の本 14分 65,000,000円 970.0 67,010円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木の本 12分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木の本 14分 43,000,000円 650.0 66,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木の本 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 木の本 9分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 木の本 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木の本 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 木の本 13分 51,000,000円 710.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

木の本の特徴

大阪府八尾市木の本は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市木の本は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市木の本の不動産市場について

大阪府八尾市木の本の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市木の本の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市木の本では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,950,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市木の本では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市木の本では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。